威海新房交房之后,驗(yàn)收流程是什么?需要注意什么?

          發(fā)表:2021-11-19作者:瀏覽:54

          在新房交房后,網(wǎng)友們先不要著急收房,首先對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收確保房屋質(zhì)量沒有問題后再搬進(jìn)去也不遲。有很多人都會(huì)說不就是驗(yàn)房嗎?看看就好了,其實(shí)并不然,驗(yàn)房過程還是挺有講究的,要想保證房屋質(zhì)量則需要在驗(yàn)房階段下功夫。那么怎樣才能保證順利驗(yàn)房呢?




          一、墻面


          1、檢查墻面是否有開裂。


          2、檢查墻面是否有空鼓,用小木錘或其他東西敲墻,敲到空鼓時(shí)發(fā)出的聲音不實(shí),很容易就可以聽出來。做上記號(hào),裝修時(shí)用膩?zhàn)犹钇健?/span>


          3、檢查墻面的膩?zhàn)?,是否是防水膩?zhàn)?,可以帶瓶礦泉水,往墻上潑水,用手去摸,看手上是否有泥漿,沒有的話證明墻面的耐水膩?zhàn)雍细瘛?/span>


          二、屋頂


          1、檢查屋頂是否有開裂。


          2、檢查屋頂和墻面的陰陽角線是否是水平線,如果不是,在今后裝修中要先用粉刷石膏找低再用耐水膩?zhàn)诱移郊纯伞?/span>


          三、地面


          1、檢查地面是否平整。


          2、檢查是否有開裂和反砂:地面用腳搓地面時(shí)是否出現(xiàn)沙粒。砂漿比或水泥質(zhì)量不合格、攪拌不均勻都會(huì)出現(xiàn)此問題。


          四、門窗


          1、檢查門窗的強(qiáng)度


          2、檢查窗的功能


          a.門窗推拉順滑,表面平整光潔,無嚴(yán)重劃痕,型材沒有開裂或斷裂現(xiàn)象。


          b.五金配件:齊全,位置正確,牢固


          c.密封質(zhì)量:門窗關(guān)閉時(shí)扇與框,扇與扇無明顯縫隙,密封條不松動(dòng),不脫落,不外露。


          d.門窗框,扇垂直,不彎曲


          e.玻璃無污染,無破損,雙玻夾層無灰塵和水氣,分隔條均勻。


          f.窗子排水孔是否打通了。未打通積水會(huì)流入型材里。



          五、電路


          1、檢查插座和開關(guān)是否設(shè)置的合理,電路在裝修中是否需要改造,一是看個(gè)人的需求,二是看房屋中插座和開關(guān)設(shè)置的是否合理,方便使用。


          2、檢查每個(gè)電燈開關(guān)和電源插座是否可以正常使用,帶個(gè)手機(jī)座充、或電筆插上就可檢驗(yàn)電源插座是否通電,當(dāng)然專業(yè)人員會(huì)采用專用插座檢查。


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